1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.8万円/㎡
前年比+190.0%
神戸市中央区
34.6万円/㎡
前年比+77.0%
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ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
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4階 / 105.63㎡の場合
相場
2,358万円
22.3万円/㎡
1,297
2,004
2,711
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,711万円
19.0万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ポートピアプラザ
1,980万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 105.63㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 18.7万円 | 4階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/08 | 1,680万円 | 22.1万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 2,480万円 | 25.1万円 | 4階 | 98.97㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,580万円 | 31.2万円 | 2階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,399万円 | 29.5万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 17.8万円 | 4階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 2,490万円 | 30.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 30.7万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,498万円 | 27.5万円 | 8階 | 90.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,650万円 | 23.9万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.0万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,700万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 18.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 19.4万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,680万円 | 20.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 30.9万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,380万円 | 16.8万円 | 3階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,980万円 | 23.7万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ポートピアプラザA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅4分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 南西 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 22.4万円 | 119.52㎡ | 4LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2023/08/10 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅3分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 13階 / 25階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で190%上昇、神戸市中央区では77%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ポートピアプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |