1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+6.5%
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
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15階 / 81.46㎡の場合
相場
2,417万円
29.7万円/㎡
1,857
2,230
2,604
2,978
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜2,604万円
27.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ポートピアプラザ
2,399万円（29.5万円/㎡）/ 15階 / 81.46㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,399万円 | 29.5万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 17.8万円 | 4階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 2,490万円 | 30.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 30.7万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,498万円 | 27.5万円 | 8階 | 90.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,650万円 | 23.9万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,280万円 | 30.0万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,700万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 18.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 19.4万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,680万円 | 20.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 15階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 65.01㎡ | 2LD・K | 23階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市中央区では6.5%上昇しています。